【Fudosan.JP】 不動産相談インデックす

■□相談内容　

ファミリーマンション（２ＬＤＫ＋Ｓ）を貸し出す予定ですが、
不動産業者より、退去した後は、すぐにでもハウスクリーニングした方が、
きれいに見えてテナント募集がし易い、と言っています。

ただ、リフォーム等（クロス、障子等の張り替え）をしようと思っているので、
リフォームが終わってからの方が良いと思っています。
ハウスクリーニング後→リフォームとリフォーム後→ハウスクリーニングと、
どちらが一般的なのでしょうか？　良きアドバイスをお願いします。

□■アドバイス：１

一般的には、リフォーム後→ハウスクリーニングの順番です。
理由は解ると思います。

（高原開発・涌井さん）

□■アドバイス：２

家財道具をかたずけましたら自分で簡単な清掃
（クロスのちりまわり、サッシュの汚れ等々）
畳があれば畳を先に畳屋に出す。
とにかく一通り掃除機をかけ、洗剤で汚れをとる。
新築状態にして、リフォーム工事をする。
工事が終わったらプロにハウスクリ－ニングを依頼する。

汚れを残したまま
特に油汚れを残したままリフォームをしない事、
工事中の埃が油について仕上げは美味く行かない、
ハウスクリ－ニングに手間がかかり、
最後まで思うように仕上がりません。

ちなみにクロス工事の前に、
建具、廻り子ドア枠の塗装状態はチエックする事。
はげているようでしたら塗装を先に行う事。

とにかく大家さんは、こまめでなければだめです。頑張ってください。
（カワイハウス・河合さん）