権利書の紛失について
■□相談内容
もし、火事になって登記書や、権利書などが
燃えてしまい紛失してしまったら、どうなるのでしょうか？
□■アドバイス
こんにちは！ご相談事案ですが、
１．登記書？ → 登記済証の事でしょうか？
２．権利書 → 登記済証の俗称です。
ですので、１と２は同一のものです。
登記済証（俗称：権利書）は
火災で燃えようが、盗難・紛失にあおうが、再発行はされません。
このようなケースで売却する場合は、
それに替る「保証書」というものを作成する事になります。
出来るまでの期間は概ね２～３週間位かと思われます。
ですので、万一紛失等の事態になってしまっても売買には影響ありません。
※明日所有権移転の手続きだ！ 等の場合は影響が出ますが・・・
具体的なお手続方法等については、お近くの法務局に聞けば教えてくれると思われます。
（宅地建物取引主任者・藤原浩行さん）
■□相談者より
藤原様、お返事ありがとうございます。
とても無知な自分に恥ずかしくなりましたが、質問をして良かったと思いました。
結婚をしマンションを購入しましたが、権利書は大事になくさないようにと、
両親は言うものの、もし紛失してしまったりしたらどうなるかは、
私の周りでは誰も知りませんでした。
問題が、解決してよかったです。ありがとうございました。
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