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■□相談内容　

はじめまして。宜しくお願いいたします。
今購入を考えいる土地があるのですが、前面道路が2.2mの為
セットバックが必要な土地なのですが、お隣のお家の方が
セットバックをしていなくて、塀がたっておりまして、
間口が2.2mのままなのです。不動産屋さんにその件をきいた所、
建築基準法を無視して、建築したらしいのですが…。
一応、市からもセットバックの要請はでているらしいのですが、
現在も塀がある状態です。
お隣のお家にセットバックをしてもらう事は無理なのでしょうか？
どうか宜しくお願いいたします。

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□■アドバイス

建築基準法を無視して、建築したらしいのですが、、、

　　>一応、市からもセットバックの要請はでているらしいのですが、
　　
「らしい」では、お答えのしようがありません。
まだ購入する前のことですので、しっかりとその不動産会社に
事実を確認すべきです。
不動産会社の対応が悪ければご自身で役所に行き、調査しましょう。
それで気に入らなければ、その土地は諦める方がよいと思います。
今後一生住むかもしれない高額な買い物です。
先ずは事実関係をしっかりと確認しましょう。

（アットホーム・香川文人さん）

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□■相談者より

ありがとうございます。早速、市役所にて確認してきました。
確かに要請はしていたのですが、
セットバックするかどうかは、わからないし、
民事だったら、まけるから買わないほうがいいよと
建築指導課の人に言われました。
残念ですが、ここの土地は諦めたほうがよさそうですね。
ありがとうございます。

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