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■□相談内容　

＜状況＞
　　　■９月に１回目の更新を終えた
　　　■先日管理会社よりＴＥＬにて「契約書に一文追加したい」とのこと
　　　■追加内容は「退去時に掃除代は借主負担とする」ということ
　　　■費用は「だいたい２万円くらいじゃないですか～」とのこと
　　　■掃除内容は「畳の張替えや壁紙の張替え」
　　　■担当者は今までも借主が掃除代を払っていたと説明
　　　■掃除代は敷金と相殺もできるとのこと

＜相談＞
　　　なんで今頃？という気持ちがひとつと、それは本当に
　　　借主が支払わなければいけないものなのかよくわかりません。
　　　入居時からの管理会社担当者の対応が信用性にかけ、
　　　なんだか今回も騙されているような気がしてしまいます。
　　　ご回答頂ければ幸いです。どうぞ宜しくお願い申しあげます。

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□■アドバイス

既に更新したのですから、契約書条件を変更するか否かは
相談者さんの意向次第です。その追加条項が自分に不利で
追加したくなければ断ればよいと思います。
しかし、現在の条文はどうなっているのですか？
清掃費は貸主負担になっているのですか？
もしそうであれば、大きな条件変更になりますね。

（Century21ホームネット・佐藤倶之さん）

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