隣地境界線について
相談内容
15年前くらいに土地付き中古住宅を購入しました。
2年前に家を建て替えました。家の立て替えの再、
解体の後に測量を業者に依頼しましたら、
隣地が私の土地の中に3坪程度入り込んでおり、
隣に買ってもらうように相談しましたけど、
土地は、自分の敷地と言い張り境界線を認めません。
また向こう隣の家も1.5坪ほど境界がはいっていて、それも認めません。
私は裁判しよう思いますが、何かいい方法はございませんか。
□■アドバイス
相手が自分の敷地と主張するのは、それなりの根拠や
資料を持っていると思います。境界確定の訴訟は
時間と費用がかかるものと覚悟しておいた方がいいですね。
土地家屋調査士会などが主体となって
裁判でない調停制度（ADR）を設置している都県があります。
既に東京とか福岡では開設されたとのことです。
まず、土地家屋調査士と相談することをお勧めします。
なお、測量士は不動産の境界にタッチできる職種ではなく、
道路や土木施設などの測量をする仕事です。
（シマダ企画・嶋田尚芳さん）
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Posted on 3月 30, 2006 ●資産→境界 | Permalink
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