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相談内容　

質問があります。海外在住の外国人が、日本においてマンションなどの
不動産を購入したい場合、何が必要となりますか？
日本在住であれば住民票が必要かと思いますが、
海外においては住民票に相当するものがないと思います。
よろしくお願いします。

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□■アドバイス

不完全な回答になりますが…。当社で、以前アメリカ在住の日本人
（アメリカに居住している日本人）の方に不動産（土地）を販売したことがありましたが、
その時は、アメリカ領事館発行の在留証明書を添付して移転登記をしました。

登記簿の住所はもちろんアメリカの住所になりました。
この場合若干ケースが違うと思いますが、買われる方の国（大使館とか領事館）
が発行する本国での住所を証明するものがあれば売買できると思います。

確実なのはお近くの法務局に問い合わせると親切に教えてくれると思います。

（大道開発・加藤さん）

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■□相談者より

加藤様、ご返事いただいていたことに気づきませんでした。申し訳ありません。
そうですね、法務局に聞くといいのですね。思いつきませんでした。
とても参考になりました。どうもありがとうございます。

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