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相談内容　

初めまして。夫の単身赴任で、
今年13年目の持ち家を売りたいのですが、家のリフォームをしてからか、
今の現状（床のきしみ、壁紙の亀裂などあります）のままか、
どちらが良いのでしょうか。損得を教えて下さい。

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□■アドバイス

お伺いの件、リフォームする事により家のグレ－ドは上がりますが、
リフォームに掛る費用が売却した時に取り戻せるのでしょうか？
費用対効果には問題があると考えますが…。
現状のままの売却が望ましいと思います。

（森田住販・森田さん）

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■□相談者より

ありがとうございました。
その場合の売却方法は、買取契約が無難でしょうか。

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□■アドバイス：２

買取となれば、一般市場価格より2～3割低くなるでしょう、
売り急ぐならば、買い取りもいいでしょうが、
時間があれば、一般（普通）に売却されるのが
希望金額に近い金額で売却できるのではないでしょうか？

　貴方の不動産の金額（売却価格）は、

　　　 http://www.hatomarksite.com/ （ハトマークサイトさん）
　　　 http://www.fudousan.or.jp/ （不動産ジャパンさん）

などを元に、近似地の売り不動産物件を探し、調べて見てはどうですか？
あとは、家を売る為の業者選びです。

（森田住販・森田さん）

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■□相談者より

的確なアドバイスありがとうございますた。
今後は情報収集に取り掛かります。
疑問点などが、出てきましたら、また教えてください。

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