賃貸物件の1年間限定の契約について
相談内容 賃貸物件の1年間限定の契約について
千葉・20代男性
来年4月から働くことになっているのですが、そこでは1年しか勤務せず、
次の年は別のところで勤務する予定になっています。
そこで、賃貸物件を1年間だけ借りたいのですが、
1年契約の物件は見つかりません。
こういう場合にはどうしたらよろしいのでしょうか？
マンスリーで1年分借りるしか方法はないのでしょうか？
それとも2年契約を1年契約に変えてもらうといったことは可能なのでしょうか？
よろしくご指導お願いいたします。
□■アドバイス：１
1年だけのお住まいのようですね。
2年契約の物件が多い地域のようですが、もともと2年契約の物件でも、
契約期間中の途中解約はできます。ただし、保証金の返還率など
短期解約に対する違約などがあるなら、要注意でしょう。
●マンションのオーナーさんはできるだけ長く
入居していただける入居者様を探したいという点
●入居者様の入れ替わりによるリフォーム代金の負担
もあり、短期（1年くらい）の入居は敬遠されがちですね。
マンスリー系であれば、最初から1年とかで契約されたら、
逆に割安になったりするメリットもありますよ。
家具家電を揃えられたり、保証金の支払い、
場合によっては退去時の改装費の負担を考えると、
1年であれば、マンスリーの方が有効でないかと思いますよ。
（アムネッツ・滝本さん）
■□相談者より
滝本さん、早速、丁寧な御回答ありがとうございます。
途中解約という方法があるのですね。
やはり、マンスリーの方が良さそうですね。
ただ、最初にまとめ払いする必要があったりするのが、つらいところですが…。
良く探してみようと思います。どうもありがとうございました。
□■アドバイス：２
頑張って探してくださいね。
マンスリーでも年間契約でも、毎月払いできるところもありますからね。
どんどんお客様よりのサービスは増えてきてますので！
では（＾＾）
（アムネッツ・滝本さん）
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