借地権売却後の所得税額ならび手続きについて
相談内容 借地権売却後の所得税額ならび手続きについて
東京・男性・７０代
借地権売却後の所得税額ならび手続きについて：
昨日、８０m2の土地、借地権終了に伴い千八百万円にて
地主に売却しました。
取り壊した２階建て家屋の所有者は高齢のため
施設ににて療養中のため本人に代わり法定後見人のとして
税務上すべきことお伺いします。
どうぞよろしくお願いします。
□■アドバイス
私見ですが、借地権の長期譲渡所得の申告に該当すると思います。
譲渡所得は
『収入金額（譲渡価格）』－『資産の取得費＋譲渡費用』－『特別控除』＝『譲渡所得』
で計算し、
この譲渡所得に対し恐らく、
譲渡所得税率１５％ 住民税率５％ 合計２０％
の納税ということになろうかと思います。
確定申告で行いますが、
詳細は国税庁のＨＰ http://www.nta.go.jp/
にてご確認願います。
（高原開発・涌井さん）
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