賃貸したままの物件売却は可能か？
■□相談内容
今現在賃貸で貸してある物件を売却したいのですが、
賃貸したまま売却は可能ですか？
□■アドバイス：１
「オーナーチェンジ売買」と申しまして、ごく一般的な売却が可能です。
ただ、買い手からすれば
・家賃の滞納は無いのか？
・借主の素性は？
・利回りは？
・室内の傷みは無いのか？
等々、不安な事だらけですので、その辺を明快に説明出来るような
資料をご用意されれば、より売りやすいか？ と思います。
（藤原浩行さん）
□■アドバイス：２
可能です。
但し、保証金や敷金等の預かり金が有る場合は、
そのまま新しい大家さんに引き継いで下さい。
不動産賃貸業の決算書が有る場合は、直ぐに明細が解ると思います。
（高原開発・涌井さん）
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Posted on 6月 23, 2005 ●売る→賃貸物件売却 | Permalink | コメント (0) | トラックバック
