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相談内容　

現在、海外生活を送っていますが、定期的な一時帰国用に
日本（関東地方）に住宅を購入したいと考えています。
費用や管理面から考えた場合、マンション、一戸建て、リゾートや
別荘のどれが最適でしょうか？なお、購入した物件を、その後、
暇なときに貸すことも可能性として考えたいと思います。
是非、アドバイス、お願います。

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□■アドバイス

当然駅前マンションです。成田から便利なところ。
本当の目的が不明ですが、管理の良さ、維持費、資産価値などから、
「良いマンション」をご検討ください。

（グッドカラーステッション・中尾正文さん）

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相談内容　

はじめまして。先日、舞鶴に行ったのですが、
定年を目処にこのあたりに移り住みたいと思い始めました。
現在は滋賀県に在住し、実家が橋立の近くにあります。

30坪～40坪の土地を探してみようと思っているのですが、
ネット上では都会の物件は検索できてもなかなか舞鶴でヒットしません。
やはり遠方から土地を探すというのは難しいのでしょうか？

ある程度目をつけて、現地へ見に行く、というイメージなのですが、
何かよい手段はないでしょうか？地元の情報誌やチラシなど
手に入れる方法がありますでしょうか？アドバイスいただければと思います。

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□■アドバイス

こんばんは、遠方での土地探し大変でしょう…。

現在ではネットで「物件の検索」も出来ますし、
「地域の不動産屋さん」を探すことも出来るようになりました。
ただ、地元の情報誌やチラシなど手に入れる方法は、
有るとしても現地には足を運ばなければならないでしょう。

先ずは地元の不動産さんから情報を入手する方法がいいでしょう。
地元の不動産さんの検索は、京都でしたら、
　　 http://www.kyoto-takken.or.jp/
の、京都宅建協会さんのサイトなどがあります。
よき物件が見つかりますように…。

（森田住販・森田喜久雄さん）

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■□相談内容　

現在社宅に住んでおり
２、３年後には社宅をでなければならない状態です。

第一希望は周辺に土地を購入し
叔父が建設会社を経営しているので、建物をお願いしようと考えています。

近所の不動産へ伺ったのですが、
２５坪ぐらいの土地はなかなかでないらしく、相手にしてもらえませんでした。
唯一大手駅前の会社ですとＦＡＸなど頂けるのですが、建物付きばかりでした。

住宅土地は、広告に出ないうちに売れてしまうなど
素人には購入は難しいのでしょうか？
　　
沢山物件を扱っている不動産などあるのでしょうか？
なにか良い方法があれば教えていただければ幸いです。

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□■アドバイス

ご相談の件ですが、地域がどこであれ
「情報が無い！」という事は無いと思います。
しかし、土地探しは新築一戸建や中古一戸建、マンションなどに比べて
色々な意味で難しく時間がかかる事も確かではあります。

ついては、何社か声をかけて
信頼出来そうな窓口を探す事から始めては如何でしょうか？
今のようなネット時代、情報格差はそんなに無いと思います。
それより親身に動いてくれるかどうか？の方が重要でしょう。

その上で、希望条件や動機等をお伝えし
良い方法のアドバイスを求めると良いと思います。
ご相談内容次第では古屋付きの中古一戸建でも対応出来るかもしれません。
（藤原浩行さん）

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■□相談者より

さっそくのアドバイスありがとうございました。
前向きに始めてみようと思います。

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